事故物件は、過去に事件や自殺、孤独死などがあって、売買や賃貸借の取引をするにあたり、買い主や借り主が心理的に抵抗を感じる恐れがある物件、不動産を指すのが一般的です。法的に定義があるわけではありません。

【そもそも解説】孤独死で生じる「事故物件」　告知すべき場合とは https://www.asahi.com/articles/ASTB944BQTB9OIPE00DM.html?iref=omny 

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